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- 淄博魯中房地產開發(fā)股份有限公司
魯中房產：根植淄博28年-------實力鑄就企業(yè)品牌 責任譜寫樓市春秋 |
| 發(fā)布時間：2013-08-08 閱讀次數：2756次 |
| 作為本土企業(yè)，魯中房產自1985年成立以來，已陪伴淄博人民走過了28年的風雨歷程。作為一家骨子里流淌著深厚人文血脈的房地產企業(yè)，魯中房產憑借深謀遠慮的儒者風骨與勇敢開拓的創(chuàng)新精神，堅定地以造福民眾、品質為先、提升區(qū)域價值為發(fā)展理念，為消費者服務，尊重客戶，尊重業(yè)主，尊重合作伙伴，恪守一個責任房企應盡的職責。 謀求完整產業(yè)鏈 打造核心競爭優(yōu)勢 作為肩負“山東省房地產開發(fā)綜合效益百強企業(yè)及先進企業(yè)”、“山東省消費者滿意單位”、“淄博市經濟效益50強前10名”、“淄博市房地產開發(fā)企業(yè)綜合經濟實力排頭兵”等一連串光環(huán)的企業(yè)，魯中房產的實力不言而喻，但是魯中房產人不事張揚，默默地為股東、為客戶、為員工、為社會奉獻著，以實際行動引領著行業(yè)的發(fā)展。 除了房地產開發(fā)和銷售，魯中房產高度重視持有物業(yè)的經營與管理，注重商業(yè)模式的研究與提煉，目前，其旗下魯中家具城營業(yè)面積4.8萬平方米，已經形成了從招商到商業(yè)經營與管理的成熟經營模式，物業(yè)價值也從當初投入的幾千萬元，升值到現在的幾億元。開元文化大世界也初步形成了自己的經營風格，奠定了在淄博市文化產品經營中的主導地位。 經過20多年的發(fā)展，魯中房產已經形成了以房地產開發(fā)、舊城危房改造為主，以項目管理、物業(yè)管理、商貿流通、建筑裝飾、建筑型材加工等為補充的房地產開發(fā)經營一條龍的經營格局，也是我市房地產開發(fā)企業(yè)中唯一一家接近完整產業(yè)鏈的公司。 多年來，正是他們始終堅持穩(wěn)健、平衡的發(fā)展戰(zhàn)略，堅持房地產開發(fā)與房地產經營相結合，適時調整持有型物業(yè)與銷售型物業(yè)的比例，才確保了公司健康、持續(xù)的發(fā)展。 多維度踐行企業(yè)責任 促進社會和諧發(fā)展 作為淄博市唯一一個國資委控股的房地產企業(yè)，魯中房產肩負的社會責任不言而喻，他們用實實在在的行動向我們詮釋了“責任”的深意。 不將項目利潤率的高低作為選擇項目的唯一標準，堅持社會效益、城市效益、人文關懷的統(tǒng)一是魯中房產項目取舍的重要依據。 眾所周知，舊城改造是一種紛繁復雜的項目，工作難度大、關系復雜、易出現極端事件、經濟效益差，但是對于提升城市形象、提高人民生活品質卻具有重要意義。一般房地產開發(fā)企業(yè)避之唯恐不及，魯中房產則不計得失，完成了大量的舊城改造項目。 據記者了解，二十多年來，魯中房產進行了工人新村改造，實現了當年拆遷、當年竣工、當年入住，極大改善了業(yè)戶的生活；進行了城中小區(qū)改造，形成了美食街商圈，成為淄博市商業(yè)中心；進行了淄博火車站廣場改造，形成了以天樂園為代表的一批商業(yè)項目。 近幾年，房價上漲較快，保障低收入人群的住房成為政府關注的焦點，公共租賃房成為政府解決低收入人群住房問題的重要手段，由于投資大、收益低，開發(fā)企業(yè)均不愿參與，魯中房產則以代建的方式參與了張店區(qū)公租房一期的建設，公司派出了精干人員組成管理隊伍，認真、扎實的做好建設管理工作，為解決低收入人群的住房問題貢獻自己的一份力量。 配套完善、生活便利是魯中房產開發(fā)小區(qū)的一大特點。魯中房產開發(fā)的小區(qū)不單為業(yè)主留下了棲居的住宅，更留下了一批幼兒園、一批學校、一批商業(yè)設施。 和平幼兒園、城中小區(qū)幼兒園、體壇幼兒園、凱瑞幼兒園、三之三幼兒園、頤馨園幼兒園等這一系列幼兒園都成為本地的標桿典范，正在建設的還有祥瑞園區(qū)直第一幼兒園，魯中房產開發(fā)的每個小區(qū)都有這樣的配置；和平小學、城中小學、凱瑞小學、張店區(qū)實驗中學，一座座學校都成為學生、家長向往的地方，天樂園商場、天華商場、天齊商場、城中農貿市場、美食街商業(yè)區(qū)、柳泉路商業(yè)區(qū)、西六路商業(yè)區(qū)、聚賢廣場、人民西路商業(yè)區(qū)、魯中家具城、開元文化大世界，完備的商業(yè)設施為業(yè)戶提供了極大的便利。 魯中房產開發(fā)的小區(qū)大多已成為深受人們追捧的學區(qū)房，這與他們完善的配套是分不開的。 締造精品建筑 力求建筑作品完美 對于房企而言，產品的口碑是競爭力的直接表現，好口碑的形成不是一朝一夕的事，它需要實實在在的內容作支撐，需要產品的品質與企業(yè)的品牌相呼應。 產品質量是魯中房產人最為關注的焦點，魯中房產人以對歷史的責任感，抓好產品質量的各個環(huán)節(jié)。 設計規(guī)劃是建筑質量的第一關，魯中房產成立了由各部門及外聘專家組成的審圖委員會，所有方案都要經過委員會的認真評價，多次修改、逐步完善，并且嚴格過程控制，招投標管理、強化施工管理，從材料、隊伍等方面確保建筑質量。 和平小區(qū)、城中小區(qū)、體壇小區(qū)、凱瑞安園、碧園、溪園、景園、祥瑞花園、頤豐花園頤馨園等住宅區(qū)所在區(qū)域均由于魯中房產的開發(fā)建設成為繁華區(qū)域，體壇小區(qū)被評為山東省八大試驗小區(qū)之一，凱瑞景園被評為淄博市第八屆城市優(yōu)秀住宅小區(qū)、淄博市物業(yè)管理優(yōu)秀項目。 房地產售后服務一直是社會關注的熱點，魯中房產認真做好客戶服務，及時處理投訴，做到第一時間到場、第一時間維修，贏得了良好的信譽。 魯中房產的全資子公司——淄博眾和物業(yè)管理公司也是我市第一家物業(yè)管理公司，該公司以為客戶提供性價比最高的服務為宗旨，不斷改進服務，為業(yè)主提供了良好的生活環(huán)境。 多年來，魯中房產開發(fā)的小區(qū)大多已成為城市亮點、成為張店區(qū)的繁華地段，并且解決了大量的就業(yè)問題。此外，她們還熱心公益事業(yè)，組織了多次慈心一日捐、抗災捐款、捐贈希望小學等活動，取得了良好的社會效益。魯中房產始終堅持經濟效益、社會效益、環(huán)境效益有機統(tǒng)一的原則，嚴格遵守法律法規(guī)，為中心城區(qū)的快速協(xié)調發(fā)展做出了積極貢獻。 作為本土房企中的標桿企業(yè)，魯中房產擔負了人居革命、城市建設、生活品質的重要使命，無論在怎樣的市場環(huán)境下，魯中房產從未放棄自己的使命，正是因為這種高度的責任感，使得魯中房產在贏得榮譽的同時也贏得了業(yè)界及公眾的廣泛認可。 魯中房產是淄博樓市發(fā)展史上的一座豐碑，更是本土房企不可撼動的脊梁。 引自2013年8月8日《淄博日報》 |
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